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来自:五鸿北方建设工程有限公司 发布日期:2018-5-28 
核心提示:1、下面先介绍一些施工过程中的惯常程序 (1)土建改造阶段

1、下面先介绍一些施工过程中的惯常程序


(1)土建改造阶段


① 进场,拆墙,砌墙;


② 定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计;


③ 凿线槽,水电改造;


④ 封埋线槽隐蔽水电改造工程;


⑤ 做防水工程,卫生间(厨房)地面做24小时闭水试验;


⑥ 卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖;


⑦ 定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。




(2)基层处理阶段


① 木工进场,吊天花板、石膏线;


② 包门套、窗套,制作木柜框架(定做除外);


③ 同步制作各种木门、造型门(定做除外);


④ 木制面板刷防尘漆(清油);


⑤ 窗台大理石台面找平铺设;


⑥ 木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;


⑦ 墙面基层处理,打磨,找平;


⑧ 家具、门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。


(3)细部处理阶段


① 墙面刷漆最少三遍,先刷前两遍;


② 家具油漆进场,补钉眼,油漆;


③ 处理边角、铺设地砖,过门石;


④ 铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣;


⑤ 定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场;


⑥ 灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试;


⑦ 墙面漆涂刷最后一遍;


⑧ 清理卫生,地砖补缝,撤场;


⑨ 装修公司内部初步验收;


⑩ 三方预约时间正式验收,交付业主。


(4)入住准备阶段


① 家具进场;


② 各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场;


③ 初步卫生保洁;


④ 清除剩余的装饰材料并擦拭掉挥发性装饰物质,如油漆、胶等;


⑤ 全部装修完毕7天后或入住前进行室内空气质量检测;


⑥ 进行必要的室内空气污染综合治理;


⑦ 使用炭中炭等辅助祛除家具内部的空气污染及异味;


⑧ 整体卫生保洁;


⑨ 择黄道吉日搬家入户。


2、装修过程中需要特别注意的问题


(1)、首先是办理入场手续


一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。


(2)、接下来是敲墙


在设计前要掌握建筑的承重结构,分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情况下,在实行统一物业管理的小区中,除建筑的承重墙、柱以外,凡影响建筑外观的建筑构件不得改变,如窗、阳台等。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。




(3)、泥水工进场


泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。


① 砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作,做完这两项后,泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸。


② 直角边墙面砖与圆角边墙面砖相比,铺装后容易产生不平或砖缝不齐的问题,建议直角边墙面要选择质量较高的产品,在经济投入不是很大的情况下,尽量选择圆角墙面砖。


③ 马赛克的施工要求较为严格,应先将墙面抹灰找平,从上往下铺装。墙面花片和地面装饰线的铺装设计要考虑家具和设备的布置,避免遮挡,影响空间效果。在不规则空间里铺装瓷砖,砖的留缝容易产生杂乱,要控制其对空间效果的影响。


④ 一个房间内瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别。


⑤ 除了防水工程要按要求施工外,防水施工完毕后,要做蓄水测试。注意潮湿空间内防潮,防潮性较差的家具要布置在干燥空间,在使用木制家具做厨房和餐厅隔断时,一定要做好防水处理;紧靠卫生间、厨房墙面的木制柜类家具背面也需要做防潮处理。


(4)、水电改造


泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。


水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。


① 水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则,即水管走天棚,强、弱电尽量走地面,且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。


② 配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全,还要注意和外来主线直接相连;电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。


③ 插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性,为可能的不同空间使用状况做准备,减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍,例如,书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。


④ 在灯具重量较大的情况下,要注意在天花预埋承重构件,不可直接安装在木楔上,以免造成室内不安全因素。


⑤ 水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。


⑥ 水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷,间距一般不小于20cm,具体视龙头冷热管间距而定。






(5)、木工进场


水电改造完成后木工进场,做木工要注意:


① 拿到设计师的图纸时,最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。通常情况下,标准木芯板、贴面板的规格为1.2m×2.44m,玻璃为1.2m×2m,平面尺寸超过规格的制作需要拼贴或特殊定做,如果忽视材料平面和厚度规格,会给制作造成很大的障碍及过多的支出。


② 木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具,特别是工作台一定不要让装修工人用业主买的木材订做,在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。


③ 木工进场前,板材先进场,仔细看一下进场的板子是否与合同相符,是否是正品。


④ 和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子要符合国家环保规定外,用的木器漆也要选好。


(6)、油漆工进场


油漆工进场要在泥水工批完灰,墙面干透之后进场批腻子,也就是油漆第一阶段。


装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆,那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前,这时务必用高标号的砂纸打磨墙面,只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话,你的墙面涂刷完之后,十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。每一种油漆的加水比例都有一定限制,应注意要严格按施工说明施工。


(7)、注意室内装修污染


在中国目前的状况下,几乎有装修就有污染。我们不要抱有侥幸心理,不要以为靠开窗通风和养绿植就可以治理装修污染,如果真那样,那些生产污染治理产品的大企业就得饿死。污染是长期的而且危害是巨大的和隐藏潜伏的,尤其是准备要宝宝的家庭及有怀孕妇女或有孩子的家庭更要注意,不要给将来留下终生遗憾。有条件的家庭一定要在装修进程中进行必要的污染预防,如:大芯板要选择E1或E0级别的、双面板要选择露水河的或其他能达到E1级别的、强化复合地板要选E1级的、地板下面要铺放防止地板甲醛及霉菌和虫害污染的地板伴侣、大理石要买辐射达标的、胶及油漆涂料要注意其环保指数是否达标等。装修后、入住前选择有实力的企业或质量可靠的产品进行必要的空气质量综合治理。


(8)、注意装修心态


装修对于普通国人来说虽然是大事,但也不能总是勿求完美、因为装修本就是一遗憾工程。更不该斤斤计较分毫不让,否则由此带来的必然是和各色人种(设计的、施工的、卖材料的、物业的等等)斗智斗勇、费尽心思、筋疲力尽、死而后已。那么会有什么后果呢?很明显,谁也不是常胜将军,谁也不能保证自己是诸葛再世,斗争就有输有赢,因此就难免带来着急上火、心烦意乱等后果,久而久之就难免形成心理疾病。同时由于长时间的算计争吵,人的心理会形成定势,装修完毕后也会习惯性的算计争吵,而这一切都是在不知不觉中发生的。在中国心理健康这一块又没有成型的经验和普及的教育,因此导致的工作失败,家庭不幸的事情屡有发生。

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